Mengontrak rumah menjadi pilihan banyak orang sembari menabung mewujudkan rumah impiannya. Ketika mengontrak rumah ada kesepakatan yang tertulis antara penyewa dan pemilik. Kesepakatan tersebut biasa disebut dengan surat perjanjian kontrak rumah.

Nah kali ini kita akan membahas bagaimana contoh surat perjanjian kontrak rumah dan hal apasaja yang harus diperhatikan dalam membuat surat tersebut. Simak ulasan berikut ini hingga tuntas!

Hal Penting dalam Surat Perjanjian Kontrak

  1. Identitas Pemilik dan Penyewa

Identitas kedua belah pihak harus lengkap dan jelas. Seperti, nama lengkap, umur, pekerjaan, hingga nomor KTP oleh kedua belah pihak. Pihak pertama adalah pemilik rumah kontrakan dan pihak kedua adalah penyewa rumah.

  1. Masa dan Harga Kontrak

Dalam surat tersebut pastikan ada tanggal mulainya dan berakhirnya kontrakan. Selain itu, alamat dan harga sewa per tahun atau per bulannya juga tertera. Ada juga kesepakatan dalam pembayaran listrik, tagihan telepon, air dan TV satelit.

  1. Perawatan dan Lingkungan

Kebersihan rumah kontrakan dan lingkunganpun juga harus tertera dalam surat tersebut. Dipastikan rumah tersebut terjaga dengan baik dan layak dihuni. Siapa yang nanti akan memperbaiki kerusakan yang terjadi juga harus dipertimbangkan.

  1. Saksi

Dipastikan terdapat saksi dalam melakukan transaksi rumah tersebut. Setidaknya yang menjadi saksi dalam traksaksi tersebut adalah ketua RT dan satu tetangga di lingkungan tersebut.

  1. Tanda tangan, materai dan lampiran

Terakhir, pastikan surat tersebut dibuat 2 lampir untuk pegangan kedua belah pihak. Serta ditandatangani oleh kedua belah pihak dan jangan lupa untuk diberi materai agar aman.

Fungsi Surat Perjanjian

  1. Sebagai bukti kesepakatan antara pemilik dan penyewa kontrakan
  2. Dokumen tersebut menjadi ikatan hukum yang jelas
  3. Menghindari hal buruk yang terjadi pada fasilitas karena kesalahan penyewa
  4. Memberikan kenyamanan dan keamanan pemilik dan penyewa
  5. Mengantisipasi hal buruk terjadi selama dikontrakkan

Contoh Surat Perjanjian

SURAT PERJANJIAN SEWA/KONTRAK RUMAH

 

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama                          : Agnes Anjani

Tempat, Tanggal Lahir : Surabaya, 08 September 1978

Alamat                        : Jalan Merpati no. 31, kota Surabaya

Nomor Telepon          : 081231235400

Dan seterusnya dalam surat perjanjian ini akan disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

 

Nama                            : Herman Effendi

Tempat, Tanggal Lahir   : Malang, 12 Mei 1985

Alamat                           : Jalan Nusa Indah gang II, no. 11, kota Malang

Nomor Telepon             : 081232980222

Dan seterusnya dalam surat perjanjian ini akan disebut sebagai PIHAK KEDUA.

 

Pada tanggal Lima Belas, bulan Delapan, tahun Dua Ribu Lima Belas, kami sepakat untuk mengadakan perjanjian kontrak rumah dengan hasil sebagai berikut:

  1. PIHAK PERTAMA mengontrakkan atau menyewakan rumah yang beralamatkan di Jalan Merapi gang I, no. 1, Jakarta
  2. Nominal sewa satu tahunnya adalah sebesar Rp 25.000.000,- (Dua Puluh Lima Juta Rupiah).
  3. PIHAK KEDUA mengontrak atau menyewa rumah milik PIHAK PERTAMA sesuai dengan alamat yang terdapat pada poin 1 (satu).
  4. PIHAK KEDUA membayar uang sewa atau kontrak selama sebesar nominal yang disebutkan pada poin 2 (dua).
  5. Lama masa kontrak yang disepakati adalah selama 2 (dua) tahun.

Demikian surat perjanjian kontrak ini kami buat secara sadar dan tanpa unsur paksaan dari siapapun. Apabila di kemudian hari terjadi hal-hal yang perlu diubah akan dibicarakan dengan membuat surat perjanjian kontrak yang baru.

 

Surabaya, 15 Agustus 2019

            PIHAK PERTAMA                                                                                                     PIHAK KEDUA

             AGNES ANJANI                                                                                                   HERMAN EFFENDI

 

SAKSI I                                                                                                                   SAKSI II

 

ARIF PURNOMO                                                                                                    ANGELA SANDRA

Leave a Reply